吉本税理士事務所(会計事務所)

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土地（土地の上に存する権利を含む）の譲渡及び貸付け

土地（土地の上に存する権利を含む）の譲渡及び貸付け （一時的に使用させる場合等を除く）
「土地の上に存する権利」とは、地上権、土地の賃借権、地役権、 永小作権等の土地の使用収益に関する権利をいいます。
　「一時的に使用させる場合等」とは、土地の貸付期間が1月に満たな い場合及び建物、駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用され る場合をいいます。
土地（非課税）と建物（課税）を一括して譲渡した場合には、土地と 建物のそれぞれの対価の額を合理的に区分することになります。